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Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

BLEND
76 Rue Marius Berliet 69008 Lyon

Réf. : 142854

Surface 687 m² divisibles à partir de 331 m²

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

04 28 29 59 03


Description

sur l'ancien site des usines Berliet,2 tranches d'immeubles tertiaires dont une en cours de construction et classée ERP.


Prestations

  • immeuble classé ERP 4
  • Pour l'extension neuve
  • Label : BREEAM mention VERY GOOD
  • Structure type poteaux/poutres en béton armé
  • Plancher en béton armé
  • Charpente en bois massif
  • Verrière sur rue intérieure en aluminium laqué
  • Façades : vêture métallique en acier laqué à joint debout
  • Mur végétal intérieur
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué
  • Isolation par l'extérieur
  • Faux plancher technique
  • Hauteur libre :3,10 m au RDC et 2,90 m dans les étages hors circulations
  • Chauffage/Rafraîchissement de type change over avec ventilo convecteurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bâtiment G (extension) Bureaux 331,96 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bâtiment G (extension) Bureaux 355,78 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bâtiment G (extension) Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 687.74 m²

16 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Marius Berliet

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 2, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Bar 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


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Sous-sol R-1
6/7 Sous-sol R-1
Sous-sol R-2
7/7 Sous-sol R-2