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Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

BIOPARC - Monolythe
60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Réf. : 156645

Surface 175 m² non divisibles

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description

BIOPARC 2 - en chantier- Livraison fin 2020
Loué à NORAKER
Info arnaud malerba Juin 2019
Bureaux à louer 69008 Lyon
Nous vous proposons des bureaux dans un immeuble tertiaire neuf
Les bureaux sont lumineux et bénéficient de très belles prestations avec des emplacements de parkings.
Les locaux sont à proximité immédiate du Tramway et du métro Ligne D
Emplacement stratégique avec un accès rapide au périphérique et à l'autoroute A43


Prestations

  • Bonne visibilité
  • Bureaux neufs, livrés non cloisonnés
  • Prestations de qualité
  • Faux plafond
  • Rafraîchissement d'air réversible
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 MONOLYTHE Bureaux 175,03 m² 155,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol MONOLYTHE Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an 140,50 € HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 175.03 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus (Ambroise Paré - Laënnec), Parking 3, Vélo 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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