Bureaux
HERON BUILDING
26-28 Avenue Rene Cassin
69009 Lyon
Réf. : 152563
Surface 576 m² non divisibles
Loyer 145 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bât. D -26 Cassin BAT D2EME 01 | Bureaux | 576.21 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 40.06 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | BAT D2EME 01 | |||||||
| Sous-Sol | HERON | Parkings | - | 1,000 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 576.21 m² | |||||||||||||||||
43 Parking(s) en sous-sol nota parking ICI TODO |
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Description
Cushman & Wakefield vous propose 2 lots de 576m² et 580m² à louer dans l'immeuble Heron Building à Lyon 9ème. Plateaux entièrement rénovés. Situés dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Très bien desservis par les transports en commun, proximité immédiate du métro Gorge de Loup (ligne D). Nombreux emplacements de parking en sous-sol.
Prestations
- Contrôle d'accès, immeuble sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Hall d'entrée rénové
- Idéalement placé
- Bon rapport qualité/prix
- Bureaux rénovés en open space
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
- Interphone et lecteur de badge ou carte
- Hall d'entrée rénové
- Parties communes optimisées
Accessibilité
- Gorge de Loup (ligne D)
- Gorge de Loup (nombreuses lignes de bus)
- A6 Paris-Marseille immédiat
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gorge de Loup), Bus 10, Gare (Lyon-Gorge-de-Loup), Parking 7, Vélo 6, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 14
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 3
Gorge de Loup
Gorge de Loup est un quartier de 8 600 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 71 % des habitants sont locataires.
Gorge de Loup est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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