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Location bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield
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Vue 360°

Bureaux

DOCKSITE
47-51 Rue Des Docks 69009 Lyon

Réf. : 159246

Surface 288 m² non divisibles

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Cushman & Wakefield vous propose dans l'immeuble Docksite des bureaux de 288 m² à louer aux prestations prisées.
Implanté au coeur du pôle numérique de Vaise, l'immeuble Docksite bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier de Lyon 9e aujourd'hui en plein développement.
Le site offre différentes surfaces de bureaux dotées d'une grande luminosité et mettant en avant le caractère hautement qualitatif des prestations choisies.
Ce secteur dynamique offre ainsi un cadre de travail exceptionnel à proximité des berges de Saône et des grands axes routiers.


Prestations

  • Implanté au coeur du pôle numérique de Vaise, l'immeuble DOCKSITE bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier de Lyon 9e aujourd'hui en plein développement.
  • Le site offre différentes surfaces de bureaux dotées d'une grande luminosité et mettant en avant le caractère hautement qualitatif des prestations choisies.
  • Ce secteur dynamique offre ainsi un cadre de travail exceptionnel à proximité des berges de Saône et des grands axes routiers.
  • Plateau de 288 m² en parfait état
  • Espace accueil, bureaux individuels, open space et salle de réunion
  • Coin cuisine
  • Prestations qualitatives
  • Belle luminosité
  • 5 emplacements de parkings privatifs en sous-sol
  • Sanitaires en parties communes
  • Air neuf préfiltré, préchauffé, pré-rafraichi
  • Climatisation 2 tubes / 2 fils
  • Faux plancher technique, Câblage RJ45
  • Connectique rapide des luminaires

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée NORD-51 Bureaux 288 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol NORD-51 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 288.0 m²

5 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Gare de Vaise), Bus 8, Gare (Lyon-Vaise), Parking 8, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 5

Santé & Services Public

Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 4


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Bureaux

69009 Lyon

Surface 1 490 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

69009 Lyon

Surface 231 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

69009 Lyon

Surface 154 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

69009 Lyon

Surface 295 m²

Loyer 51 000 € HT.HC/an

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Bureaux

69009 Lyon

Surface 1 156 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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