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Location bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux

10-12 Rue Henri Fiocca 13001 Marseille

Réf. : 139123

Surface 326 m² divisibles à partir de 110 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Bureaux à louer à Marseille, Centre Ville (13001) : secteur République / Vieux Port.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble haussmannien.

Ces bureaux à louer sont entièrement rénové avec les prestations suivantes :
- Espaces ouverts
- Faux-plafonds
- Luminaires pavés LED
- Moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Pompe à chaleur réversible
- Interphone/visiophone
- Parking public à proximité immédiate

Nos bureaux à louer sont situés à l'angle de la rue de la République et de la rue Henri Fiocca - 13001 Marseille - à proximité des autoroute A7 / A55 et des transports en commun (Métro Vieux-Port / Tramway 2 et 3 / Arrêt de bus Centre Bourse).


Prestations

  • A proximité immédiate du centre-ville et du Vieux Port
  • Espaces ouverts
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Sécurité interphone/visiophone

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Entresol 1 ILOT 8 Bureaux 216 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Entresol 1 ILOT 8 Bureaux 110 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 326.0 m²

Quartier

Belsunce

Belsunce est un quartier de 8 850 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 88 % des habitants sont locataires.
Belsunce est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Belsunce - Alcazar), Bus 16, Parking 3, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 10, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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