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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


34-36 Rue De La Republique 13001 Marseille

Réf. : 162984

Surface 1 215 m² divisibles à partir de 538 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Nous consulter

Helene Doyhenard

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer sur la rue de la République, plus belle artère haussmannienne reliant le Vieux-Port à la Place de la Joliette.

Ces locaux traversants, sur deux niveaux, permettront à votre société de se situer à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants du centre ville dynamique de la citée phocéenne.

Ces bureaux aux fort potentiel seront entièrement rénovés par le Bailleur et ne manqueront pas de vous offrir un cadre de travail idéal.

Venez découvrir ces plateaux de bureaux disponibles à la location.


Prestations

  • Immeuble mixte de caractère en pierres de taille, proche de la place Sadi-Carnot
  • Commerces, restaurants, hôtels, parkings publics et transports en commun à proximité immédiate
  • Locaux à rénover par le Bailleur
  • Immeuble fibré

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Entresol 1 Bureaux 677 m² 165,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 538 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1215.0 m²

Accessibilité

  • M1 - Station Vieux-Port
  • T2 et T3 - Station Sadi-Carnot
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min à pied
  • Ligne 49 et 55

Quartier

Hôtel de ville

Hôtel de ville est un quartier de 5 120 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Hôtel de ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Vieux Port), Bus 18, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 3

Éducation

École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 9, Loisirs culturels 11, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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