3-5 Rue Saint-Ferreol 13001 Marseille

Réf. : 165242

Surface 46 m² non divisibles

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

04 84 89 40 53

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

A découvrir sans tarder !

Cushman & Wakefield vous propose ces locaux rénovés avec goût au coeur du centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas du Vieux-Port (13001).

Nous vous proposons à la location, 46 m² de bureaux en étage élevé donnant sur cour et offrant des prestations de qualité telles qu'une cuisine aménagée et la climatisation réversible.

Ce plateau de bureaux à louer, entièrement rénové est stratégiquement situé au sein d'un quartier dynamique, jouissant de nombreuses commodités (restauration, commerces, transports, services, ...)

Prestations

Au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, dans un secteur dynamique.
Locaux entièrement rénovés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Luminaires pavés LED
Courant faible/Courant forts
Sol PVC imitation parquet
Poutres apparentes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+4		Bureaux	46 m²		170,00 € HT/HC/m²/an	25,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			46.0 m²

Quartier

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.