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Location bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux

3-5 Rue Saint-Ferreol 13001 Marseille

Réf. : 165242

Surface 46 m² non divisibles

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

04 84 89 40 53


Description

A découvrir sans tarder !

Cushman & Wakefield vous propose ces locaux rénovés avec goût au coeur du centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas du Vieux-Port (13001).

Nous vous proposons à la location, 46 m² de bureaux en étage élevé donnant sur cour et offrant des prestations de qualité telles qu'une cuisine aménagée et la climatisation réversible.

Ce plateau de bureaux à louer, entièrement rénové est stratégiquement situé au sein d'un quartier dynamique, jouissant de nombreuses commodités (restauration, commerces, transports, services, ...)


Prestations

  • Au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, dans un secteur dynamique.
  • Locaux entièrement rénovés
  • Espace cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Luminaires pavés LED
  • Courant faible/Courant forts
  • Sol PVC imitation parquet
  • Poutres apparentes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+4 Bureaux 46 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 46.0 m²

Quartier

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 6, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 89, Boulangerie 8, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 8, Sport 4


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Loyer 195 € HT/HC/m²/an

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Surface 205 m²

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

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Surface 129 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an

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