3-5 Rue Saint-Ferreol 13001 Marseille

Réf. : 165242

Surface 46 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

A découvrir sans tarder !

Cushman & Wakefield vous propose ces locaux rénovés avec goût au coeur du centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas du Vieux-Port (13001).

Nous vous proposons à la location, 46 m² de bureaux en étage élevé donnant sur cour et offrant des prestations de qualité telles qu'une cuisine aménagée et la climatisation réversible.

Ce plateau de bureaux à louer, entièrement rénové est stratégiquement situé au sein d'un quartier dynamique, jouissant de nombreuses commodités (restauration, commerces, transports, services, ...)

Prestations

Au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, dans un secteur dynamique
Locaux entièrement rénovés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Luminaires pavés LED
Courant faible/Courant forts
Sol PVC imitation parquet

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+4		Bureaux	46 m²		150,00 € HT/HC/m²/an	35,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			46.0 m²

Accessibilité

Métro M1 (Vieux-Port)
Tramway T3 (Cours Saint-Louis)
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min à pied
Gare routière Centre Bourse

Quartier

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.