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Location bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux


2 Rue Henri Barbusse 13001 Marseille

Réf. : 166887

Surface 969 m² divisibles à partir de 424 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Bureaux à louer à Marseille, Centre Ville (13001) : secteur Centre Bourse.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés dans un immeuble 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage et répondent aux normes PMR (Personne Mobilité Réduite).

Nos bureaux à louer sont situés secteur Centre Bourse - 13001 Marseille - à proximité des autoroutes A7 / A55 et des transports en commun (Métro Vieux-Port / Tramway 2 et 3 / Arrêt de bus Centre Bourse).


Prestations

  • Immeuble de standing
  • Accès sécurisé par badge
  • Vue imprenable sur le jardin des vestiges et Notre Dame de la Garde
  • A 2 minutes du Vieux-Port
  • Nombeuses commodités dans le secteur : centre commercial + hôtels
  • Bureaux cloisonnés
  • Sols : PVC en dalles / moquette en dalles
  • Murs : Peinture
  • Luminaires encastrés
  • Faux-plafonds en dalles
  • Pompe à chaleur réversible collective immeuble
  • Ascenseurs
  • Places de parking
  • Les consommations d'électricité sont incluses dans les charges

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 2 Bureaux 544,75 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 70,00 € NET/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Lot 1 Bureaux 424,59 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 70,00 € NET/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 400,00 € HT/HC/Unité/an 17,36 € HT/U/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 400,00 € HT HC/Unité/an 17,36 € HT/U/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Arch./Reser. 51 m² Immédiate 260,26 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 969.34 m²

4 parking(s)
3 parking(s)
Arch./Reser. 51.0 m² (Sous-Sol)

Accessibilité

  • Colbert - Hôtel de Région et Vieux Port - Hôtel de Ville (M1)
  • Tramway T2 et T3
  • Lignes 31, 32, 55, 70, 70S, 89, 97, 521, 526, 533, 535, 560
  • Accès immédiat autoroute A7, A 55 et A51 via tunnel Prado Carénage

Quartier

Belsunce

Belsunce est un quartier de 8 850 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 88 % des habitants sont locataires.
Belsunce est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Belsunce - Alcazar), Bus 16, Parking 3, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 10, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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