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Location bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield

Bureaux


2 Rue Grignan 13001 Marseille

Réf. : 175005

Surface 152 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 152 169.74 HT/HC/m²/an 11.85 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 152 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer 152 m² - Hypercentre - Palais de justice (13)

Dans un immeuble bourgeois datant du début du siècle dernier, parfaitement entretenu, alliant cachet de l'ancien et charme d'une rénovation contemporain, nous vous proposons des bureaux baignés d'une généreuse luminosité. Ces locaux situés en étage élevé, sauront vous séduire grâce à leur fonctionnalité, la qualité de leurs parties communes et le parti pris de leur décoration.

Un balcon filant, exposé plein sud avec une splendide vue sur Notre Dame de la Garde, vous permettra de profiter du soleil aux beaux jours.

Une belle desserte de transports en commun permet un accès facile à ces bureaux proches des commodités foisonnantes du centre-ville.

Découvrez sans tarder ce local professionnel situé au 2 rue Grignan à Marseille, idéal pour une profession libérale, disponible immédiatement.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Immeuble ancien
  • A proximité immédiate des transports en commun
  • Nombreuses commodités au pied de l'immeuble
  • Balcon filant
  • Climatisation réversible
  • Espace kitchenette
  • 2 sanitaires privatifs
  • 5 bureaux fermés
  • Sol parquet

Accessibilité

  • Gare Saint-Charles à 15 min à pied
  • Tramway Station Rome Davso (T3)
  • Métro - Station Estrangin / Vieux Port (M1)
  • Nombreuses lignes à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 5, Loisirs culturels 1

Noailles

Noailles est un quartier de 4 280 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Noailles est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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