58 Rue Saint-Ferreol 13001 Marseille

Réf. : 179509

Surface 128 m² non divisibles

Loyer 164 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2023

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 1	Lot 2	Bureaux	128.4		163.55 HT/HC/m²/an	1,900 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel	Lot 2
Total			128.4 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Rare à la location - Marseille Hypercentre (13)

Locaux professionnels à louer, proche du Palais de Justice.

Ces bureaux de standing situés au 1er étage avec parquet au sol, offrent de beaux volumes ainsi qu'un espace détente avec cuisine.

Ces locaux à usage de bureaux, situés au 58 rue Saint-Ferréol, ont un emplacement de choix. Liant la Canebière à la place Félix Barret en traversant les 1er et 6ème arrondissements, la rue Saint Ferréol est la principale artère piétonne commerçante du centre-ville de Marseille, au coeur du centre ville et à deux pas du Vieux Port.

N'hésitez pas à nous constater pour une visite !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

Parquet au sol
Luminaire Led
Bel espace détente avec cuisine
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible

Accessibilité

Hypercentre de Marseille, à proximité du Vieux Port et de l'accès au tunnel Vieux-Port (AutorouteAutoroute A7 et Littoral) et Carénage (AutorouteAutoroute A50/A8)
Parkings publics à proximité (Monthyon et Chales de Gaulle)
Métro Estrangin - Préfecture (ligne 1)
Métro Vieux Port - Hôtel de Ville (ligne 1)
Tram Noailles (T1, T2)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 6, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 89, Boulangerie 8, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 8, Sport 4

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.