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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SILO
35 Quai Du Lazaret 13002 Marseille

Réf. : 109703

Surface 1 519 m² divisibles à partir de 753 m²

Loyer 178 € HT HC / m² / an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

EXCEPTIONNEL ! LE SILO - Bureaux à louer à Marseille, dans le 2ème arrondissement (13002) : secteur Arenc Joliette.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble emblématique avec une vue panoramique côté mer, sur le port maritime et la ville de Marseille.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec les prestations suivantes :
- Bureaux cloisonnés ou open space
- Sol : moquette en dalles
- Murs : peinture
- Faux-plafonds
- Huisseries aluminium
- Pompe à chaleur réversible
- Contrôle d'accès par badge
- Salle de réunion

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE SILO - Quai du Lazaret - 13002 Marseille - à proximité immédiate des transports en communs et des autoroutes A7, A55 et A50 via le tunnel Prado Carénage.


Prestations

  • Au coeur d'Euromediterranée
  • Anciens silos à grain réhabilités
  • Vue mer panoramique
  • Parkings sous l'immeuble
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds avec corniche éclairante dans certains lots
  • Huisseries aluminium
  • Chauffage/Rafraîchissement par pompe à chaleur et thermostat individualisé
  • 3 stations de ventilation générale
  • Contrôle d'accès par badge
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Vue panoramique côté mer sur le port maritime et la ville de Marseille

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Lot A Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot B Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 753,18 m² Immédiate 178,44 € HT HC / m² / an 36 000,00 € HT /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 766,19 m² Immédiate 180,11 € HT HC / m² / an 39 000,00 € HT / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1519.37 m²

3 parking(s)
3 parking(s)

Accessibilité

  • Métro Station Joliette (ligne 2)
  • Tram Station Joliette (T2)
  • Nombreuses lignes de bus

Quartier

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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