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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux

CAP AZUR
67 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille

Réf. : 117268

Surface 2 404 m² divisibles à partir de 370 m²

Loyer 210 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 2ème arrondissement (13002) : secteur Joliette.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans l'immeuble CAP AZUR - Rue du Chevalier Paul - 13002 - Marseille.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage en open space avec des prestations de qualité.

Les bureaux à la location au RDC offrent la possibilité d'être ERPéable.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CAP AZUR - Rue du Chevalier Paul - 13002 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage et du tramway arrêt Arenc-Le Silo (T2-T3).


Prestations

  • Au coeur d'Euroméditerranée
  • Immeuble récent
  • A deux pas de toutes les commodités du périmètre d'Euroméditerranée (restaurants, hotels, commerce, centre commercial des Terrasses du Port)
  • Immeuble récent
  • RDC : hauteur libre 4.30 m²
  • Eclairage basse luminance
  • Faux-planchers technique
  • Stores vénitiens intérieurs
  • Sols : moquette en dalles
  • Respect des normes PMR
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings aux 1er et 2ème sous-sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Lot 1 gauche Bureaux 1 007 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Lot 1 gauche Bureaux 1 027 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 gauche Bureaux 370 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot 1 gauche Parkings - m² Immédiate 1 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2404.0 m²

47 Parking(s) en sous-sol

Quartier

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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