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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

CAP AZUR
67 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille

Réf. : 117268

Surface 506 m² non divisibles

Loyer 210 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Sous-SolLot 1 gauche Arch./Reser.1311er trimestre 202375 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4Lot 1 gauche Bureaux506Immédiate210 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1Lot 1 gauche Arch./Reser.731er trimestre 202375 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Lot 1 gauche Parkings-Immédiate1,800 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total710 m²

10 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 2ème arrondissement (13002) : secteur Joliette.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans l'immeuble CAP AZUR - Rue du Chevalier Paul - 13002 - Marseille.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage en open space avec des prestations de qualité.

Les bureaux à la location au RDC offrent la possibilité d'être ERPéable.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CAP AZUR - Rue du Chevalier Paul - 13002 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage et du tramway arrêt Arenc-Le Silo (T2-T3).


Prestations

  • Au coeur d'Euroméditerranée
  • Immeuble récent
  • A deux pas de toutes les commodités du périmètre d'Euroméditerranée (restaurants, hotels, commerce, centre commercial des Terrasses du Port)
  • Immeuble récent
  • Eclairage basse luminance
  • Faux-planchers technique
  • Stores vénitiens intérieurs
  • Sols : moquette en dalles
  • Respect des normes PMR
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings aux 1er et 2ème sous-sol

Accessibilité

  • Bus Lignes 35, 49, 55, 70, 82, 89, 97
  • Métro M2 Sation Joliette et Désiré Clary
  • Tram T2 & T3 - Station Euroméditerranée Gantès à 3 min à pied
  • Autoroute A55, A7, A50 via tunnel Prado-Carénage
  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min en métro
  • Avion Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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