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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

TOTEM
40 Boulevard De Dunkerque 13002 Marseille

Réf. : 117394

Surface 977 m² divisibles à partir de 294 m²

Loyer à partir de 210 € /m²/an HT HC

Disponibilité 4ème trimestre 2022

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 Bureaux294Septembre 2022225 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1 Bureaux311Novembre 2022210 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 10 Bureaux372Septembre 2022225 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol Parkings-4ème trimestre 20221,500 HT HC / unité / an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total977 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM dans le périmètre Euroméditerranée secteur Joliette (13002).

Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles surfaces de locaux en partie open space et bureaux cloisonnés.

L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque 13002 Marseille, à proximité des transports en commun (métro & tramway Joliette) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage.

Surfaces à visiter sans tarder !


Prestations

  • Immeuble emblématique du quartier de la Joliette
  • En plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
  • A proximité des transports en commun
  • Desserte autoroutiere au pied de l'immeuble
  • Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
  • Bureaux cloisonnées
  • Open space
  • Hôtesse d'accueil + Gardiennage
  • Chauffage et rafraîchissement d'air
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Restaurants inter-entreprise
  • Hall, partie communes et cafétéria entièrement neufs
  • Ascenseurs + monte-charge
  • Archives

Accessibilité

  • AutorouteAutoroute A55 à proximité
  • Bus Nombreuses lignes de bus
  • Tram Tram
  • Métro Joliette (ligne 2)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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