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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


89 Rue De La Republique 13002 Marseille

Réf. : 162658

Surface 345 m² divisibles à partir de 195 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location, 195 m² de bureaux en R+1 et 150 m² de locaux commerciaux de RDC, situés au 89 rue de la République 13002.

Possibilité de séparer le commerce des bureaux.

Les bureaux à louer, composés d'un grand Open Space avec kitchenette et de sanitaires privatifs, profitent d'une belle luminosité grâce à leur double exposition en angle.

Entièrement rénovés, ils offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants du centre d'affaires de la Joliette.


Prestations

  • Immeubles Haussmanniens dans une rue commerçante
  • Proximité transports en commun (Tramway et Métro)
  • Parking Public (rue de la République / Joliette)
  • A deux pas du centre commercial Les Terrasses de Port et des Docks Village

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 195 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Commerce 150 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 345.0 m²

Accessibilité

  • Vieux-Port (M1)
  • T2 - T3 (Station République Dames)
  • Lignes 35, 49, 55, 82
  • A55, A51 et A50 via Tunnel Prado Carenage

Quartier

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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