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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


29-33 Rue Republique 13002 Marseille

Réf. : 164136

Surface 646 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Bureaux à louer dans le centre-ville de Marseille.

Cushman & Wakefield vous propose à la location, des bureaux aux parties communes soignées, dans un immeuble Haussmannien de standing. Un balcon filant venant compléter ce bien.

Ces locaux qui seront entièrement rénovés par le Bailleur, peuvent faire l'objet d'une division à partir de 159 m².

Situés sur la rue de la République, entre le Vieux-Port (13001) et la Place Sadi-Carnot (13002), dans un quartier dynamique offrant toutes les dessertes et commodités dont votre entreprise aura besoin.


Prestations

  • Immeubles Haussmanniens
  • Proximité transports en commun (Tramway et Métro)
  • Parking Public
  • A deux pas du centre Bourse et du Vieux Port
  • Rue commerçante
  • Bureaux semi fermés
  • Climatisation
  • Sol : moquette
  • Balcons
  • Traversant

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 64 Bureaux 159 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 4 Bureaux 328 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 20 Bureaux 159 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 646.0 m²

Accessibilité

  • Vieux Port - Hôtel de Ville (ligne 1)
  • T2, T3 Sadi Carnot
  • Joliette 35 49 55 82
  • A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Hôtel de ville

Hôtel de ville est un quartier de 5 120 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Hôtel de ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Vieux Port), Bus 18, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 3

Éducation

École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 9, Loisirs culturels 11, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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