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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


56-58 Rue De La Joliette 13002 Marseille

Réf. : 172848

Surface 400 m² non divisibles

Loyer 175 € /m²/an NET HC

Disponibilité 15/01/2022

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 400 4ème trimestre 2021 175 NET/HC/m²/an 25.15 NET/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Non assujetti à la T.V.A Bail professionnel de 6 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 400 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX À LOUER - EUROMÉDITERRANÉE

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des bureaux de standing situés entre la Gare Saint-Charles et la place de la Joliette à Marseille (13).

Ces bureaux sont ERP, ils pourront accueillir une association, des professions libérales, des collectivités territoriales, etc .

Ces locaux font partie d'un immeuble entièrement rénové en 2021 et le futur occupant pourrait avoir la jouissance d'une Hall / Foyer Polyvalent, d'une cafétéria et d'un toit terrasse.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.

Cet immeuble est situé au 56-58 rue de la Joliette 13002 Marseille, à proximité des transports en commun (métro, tramway, bus) et des axes autoroutiers (A7 et A55).


Prestations

  • Secteur Saint-Charles / Joliette / Rue de la République
  • Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, hôtels, restaurants)
  • Autoroutes A7, A50 et A55 et transports en commun (Bus, Métro, Tram) à proximité
  • Aménagements à définir avec le bailleur
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sanitaires privatifs
  • ERP

Accessibilité

  • Métro Colbert (ligne 1) et Jules Guesde & Joliette (ligne 2)
  • Lignes de bus 31, 32, 49, 55, 70, 82s, 89 et 97
  • Autoroutes A7, A50 et A55
  • Tramway lignes T2 et T3

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 4, École 5, Collège 1, Lycée 1

Grands Carmes

Grands Carmes est un quartier de 7 580 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Grands Carmes est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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