Bureaux
25 Avenue Jules Cantini 13006 Marseille
Réf. : 139294
Surface 250 m² non divisibles
Loyer 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Description
RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE ! Surfaces de bureaux à louer ou à vendre à Marseille, dans le 6ème arrondissement (13006) : secteur Castellane / Prado.
Dans un immeuble mixte habitation / bureaux, les surfaces disponibles à la location ou à la vente sont sur un seul plateau et disposent de nombreux bureaux.
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés Avenue Jules Cantini - 13006 Marseille, à proximité immédiate du Métro Périer / Castellane (lignes 1 et 2) et des Autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.
Prestations
- Secteur Castellane
- Nombreuses commodités dans le secteur
- Proche du Parc du 26ème centenaire
- Au pied des transports en commun (Métro - Bus - Tran)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Pompe à chaleur réversible
- Câblage électrique et informatique
- Zones d'archives
- Non divisible à la vente
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 250 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 26,07 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1 000,00 € HT/HC/U/an | 145,00 € TTC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 250.0 m² | |||||||||||||
25 Parking Couvert |
||||||||||||||
Quartier
Lodi
Lodi est un quartier de 8 670 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Lodi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Bus 14, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 6, Boulangerie 8, Bar 3
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 115, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 5, Sport 2
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