146 Rue Paradis 13006 Marseille

Réf. : 174532

Surface 657 m² divisibles à partir de 126 m²

Loyer à partir de 110 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 4	Bureaux	126	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	51 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	186	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	51 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	345.6	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	51 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Parkings	-		1,200 HT/HC/U/an	51 HT/U/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		657.6 m²
34

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A voir absolument !

Cushman & Wakefield vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux en étage , offrant une vue dégagée, dans un immeuble tertiaire, aux normes PMR.

Ces locaux à louer avec gardien, offrent des prestations de qualité telles que la climatisation réversible.

Situés au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Paradis 13006, venez visiter ces bureaux.

Prestations

Immeuble des années 70 situé à proximité du secteur de Castellane et du centre-ville
A 5 minutes du métro Estrangin-Préfecture et du métro ligne 1 & 2 Place Castellane
A 10 minutes du Vieux-Port
Nombreux restaurants, hôtels, etc... En plein coeur du centre-ville commerçant

Accessibilité

Bus Ligne 41S
Accès routier A7, A51, A55
Métro Estrangin-Préfécture (M1)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Notre-Dame de la Garde (2020)), Bus 20, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 47, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 4, Lycée 5

Vauban

Vauban est un quartier de 9 790 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Vauban est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.