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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

5 Avenue De Hambourg 13008 Marseille

Réf. : 105568

Surface 796 m² divisibles à partir de 142 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2ème trimestre 2020

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

En cours de réhabilitation
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux situées à Marseille dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement (13008), face à l'Hippodrome du Parc Borély.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble tertiaire récent caractérisé par sa grande visibilité à l'angle de l'avenue de Hambourg et de l'avenue Clot-Bey, sur le rond-point de la place Louis Bonnefon.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble situé 5 Avenue de Hambourg - 13008 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).


Prestations

  • Secteur Bonneveine / Hambourg
  • Nombreuses commodités (commerces, banques, restaurants, centre commercial)
  • Forte visibilité
  • Proximité mer
  • Bureaux cloisonnées
  • Open Space
  • Sols : moquette
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Lunimaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Kitchenette
  • Escalier principal en pierre marbrière

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 8 Bureaux 236 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 7 Bureaux 142 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 9 Bureaux 262 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² Immédiate 700,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 6 Bureaux 156,40 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 796.4 m²

16 parking(s)
8 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 33, Parking 4, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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