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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


424 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 164840

Surface 127 m² non divisibles

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 127 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 36.11 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - 2ème trimestre 2020 1,500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Parkings - 2ème trimestre 2020 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 127 m²

7
2
nota parking ICI TODO

Description

Cusuman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur Prado II.
Entre le rond-point du Prado et le David, les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer offrant un cadre de travail agréable sont en état d'usage.

Nos bureaux à louer sont situés sur le 2ème Prado 13008 Marseille - à proximité du nouveau centre commercial Prado, des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du Métro station ront-point du Prado (ligne 2).


Prestations

  • Secteur 2ème Prado
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
  • Accessibilité autoroute A7, A50 et A55 à proximité via Tunnel Prado Sud
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Open Space
  • Sols : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Luminaires encastrés
  • Terrasse privative

Accessibilité

  • Ligne 19 et 83 (Arrêt Prado Saint Exupéry)
  • Autoroutes A7, A50 et A55 via Tunnel Prado Sud

Quartier

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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