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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


305 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 166191

Surface 325 m² non divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

RARE A LA LOCATION!

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur Prado II.
A proximité du rond-point du Prado et du centre commercial Prado, les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer offrant un cadre de travail agréable sont en bon état d'usage.

Nos bureaux à louer sont situés Avenue du Prado (2ème Prado) - 13008 Marseille - à proximité immédiate du nouveau centre commercial Prado, des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du Métro station ront-point du Prado (ligne 2).


Prestations

  • Secteur Prado II
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
  • Accessibilité transports en commun (métro, bus)
  • Accueil
  • Entrée indépendante
  • Bureaux cloisonnés
  • Sols: moquette
  • Murs : peinture
  • Loggia
  • 2 parkings sous-sol
  • Adresse Prado

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Lot 143 Bureaux 325 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Arch./Reser. 110 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 325.0 m²

2 parking(s)
Arch./Reser. 110.0 m² (Sous-Sol)

Quartier

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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