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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE GRAND PRADO
6 Allee Turcat Mery 13008 Marseille

Réf. : 170485

Surface 224 m² non divisibles

Loyer 170 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/11/2021

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 7 Bureaux 224 Novembre 2021 170 HT/HC/m²/an 44.64 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 01/10/2021 1,500 HT / Unité Droits d'enregistrement
Total 224 m²

2
nota parking ICI TODO

Description

SECTEUR SUD 13008

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des locaux à louer de 224 m² environ à usage de bureaux sur l'allée Turcat Méry, au coeur du quartier d'affaires du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Ces bureaux situés au 7ème et dernier étage bénéficient d'une vue dégagée. Traversants, ils jouissent d'une très belle luminosité et ainsi offrent un cadre de travail agréable aux collaborateurs. De plus, de nombreuses prestations telles que des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une tisanerie viennent compléter ce bien.

L'immeuble est idéalement situé au pied du tunnel Prado Carénage, de l'Auroute A50, du métro Périer et de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter sans tarder ces superbes bureaux disponibles à la location au GRAND PRADO.


Prestations

  • Secteur Prado / Périer
  • A proximité de toutes les commodités (restaurants, hôtels, commerces)
  • Proche du Parc du 26ème centenaire
  • Au pied de l'autoroute A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Tisanerie
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds dalles minérales
  • Traversant
  • Vues dégagées

Accessibilité

  • Périer (ligne M2)
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
  • Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86
  • A7, A51 et A55 via Tunnel Prado-Carénage / A50 / Rocade L2
  • Aéroport Marseille-Provence à 30 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Périer), Bus 22, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 244, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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