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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


152 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Réf. : 172821

Surface 172 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD
Hélène DOYHENARD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux165Décembre 2022120 HT/HC/m²/an66 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total165 m²

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Description

Opportunité à saisir - Marseille Sud (13)

Dans un immeuble tertiaire de standing bien entretenu, profitant d'une belle visibilité sur l'avenue du Prado, bureaux de 65 m² à louer en étage élevé au coeur du quartier d'affaires sud, dans le 8ème arrondissement. Ces locaux lumineux incluant une place de parking en sous-sol, sont disponibles immédiatement.

Situés entre la place Castellane et le rond-point du Prado, ces locaux sont accessibles par le métro M2 station Périer au pied de l'immeuble et de nombreuses lignes de bus. L'accès à l'autoroute A50 est également possible en quelques minutes.

Visitez rapidement ces bureaux disponibles à la location et idéalement placés !

Notre agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans les domaines liés à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Secteur d'affaires du Prado
  • Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus)
  • Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces)
  • Immeuble de bureaux sécurisé par contrôle d'accès
  • Vue dégagée donnant côté avenue du Prado
  • Locaux lumineux
  • Sanitaires en parties communes
  • Une place de parking en sous-sol incluse

Accessibilité

  • Métro Métro Périer (M2)
  • Bus Bus lignes 19-21-41-73-74
  • Autoroute Autoroute A50 (accès via le tunnel Prado Carénage)

Quartier

Transport

Bus 25, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 71

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 3, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 2, Lycée 2

Perier

Perier est un quartier de 12 900 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Perier est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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