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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE SUD 166 Avenue De Hambourg 13008 Marseille

Réf. : 40311

Surface 216 m² non divisibles

Loyer 129 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Bonneveine.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble tertiaire.

Ces bureaux à louer sont entièrement rénovés avec les prestations suivantes :
- Bureaux cloisonnés
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- 5 places de parking inclus dans le loyer

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE SUD - Avenue de Hambourg - 13008 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).


Prestations

  • Dans le quartier de Bonneveine
  • A proximité immédiate du centre commercial Carrefour
  • Bureaux entièrement rénovés (peinture, moquette, porte d'entrée)
  • Chauffage collectif
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • 2 parkings privatifs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 1 SU/04 Bureaux 119,22 m² 121,82 € HT/HC/m²/an 3 616,92 € /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 SU/01 Bureaux 97 m² 129,57 € HT/HC/m²/an 3 615,12 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 216.22 m²

2 parking(s)

Quartier

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 33, Parking 4, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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