Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 10 Cushman & Wakefield

Bureaux

COEUR CAPELETTE LE 17
Rue Alfred Curtel 13010 Marseille

Réf. : 168448

Surface 521 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bâtiment A B003 Bureaux 521 150 HT/HC/m²/an 36.8 TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel B003
Sous-sol Bâtiment A Parkings - 1,500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Bâtiment A Parkings - 2,000 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 521 m²

33 Parking(s) intérieur(s)
3 Parking(s) doubles.
nota parking ICI TODO

Description

COEUR CAPELETTE - Immeuble indépendant de bureaux à louer à Marseille, dans le 10ème arrondissement, dans la zone d'activités de La Capelette.

Cet immeuble de bureaux code du travail, construit en 2013, possède un patio central végétalisé. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il répond aux normes les plus modernes et est classé en niveau de performance RT 2012.

Une surface de 521 m² disponible aux étages 3,4,5 ou 6.
Ceux-ci proposent des prestations de qualité telles que des opens spaces, une pompe à chaleur réversible en toiture, des faux-plafonds avec luminaires encastrés et de nombreuses places de parking.

Possibilité de vitrine commerciale avec un local de 115 m² en pied d'immeuble.

Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble COEUR CAPELETTE - Rue Alfred Curtel - 13010 Marseille - à proximité des autoroutes A50 et A55, via le tunnel Prado-Carénage.

Le cabinet Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout complément d'information.


Prestations

  • Secteur Capelette
  • Proximité autoroute A50
  • Immeuble de bureaux code du travail
  • Espaces verts
  • Pompe à chaleur réversible en toiture
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sol moquette en dalles
  • Façade en murs rideaux
  • Belle terrasse au dernier étage
  • Câblage (Courant fort)
  • Plinthes périphériques
  • Ascenseurs
  • Accessibilité PMR
  • Nombre de vitrines : 0

Accessibilité

  • Ligne 18 arrêt "Capelette/Curtel"
  • Autoroutes A50, A51 et A55 via tunnel prado carénage
  • Sainte-Marguerite Dromel (ligne 2)

Quartier

Transport

Bus 12

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 3, Lycée 3

La Capelette

La Capelette est un quartier de 10 300 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Capelette est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14