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Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Bureaux


46 Boulevard De La Pomme 13011 Marseille

Réf. : 106510

Surface 231 m² non divisibles

Loyer 147 € HT HC / m² / an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 11ème arrondissement : secteur La Pomme.

Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble 100% tertiaire en bordure de l'Huveaune et jouissent de nombreuses prestations de qualité telles qu'un open space et une pompe à chaleur réversible.

L'immeuble dispose de parkings couverts et extérieurs.

Nos bureaux à louer sont situés dans le secteur de la Pomme - 13011 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroute A50 via l'échangeur Florian et du Tramway T1.


Prestations

  • Secteur La Pomme
  • Commodités dans le secteur (Restaurants et Centre Commercial)
  • A proximité du Tramway T1 Arrêt Les Caillols et de l'autoroute A 50 et L2 via échangeur Florian
  • Open space
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Pompe à chaleur réversible
  • Plinthes techniques double compartiment en périphérie
  • Ascenseurs
  • 4 sanitaires par niveau

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 231,22 m² Immédiate 147,05 € HT HC / m² / an 12,00 € HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Couvert Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 231.22 m²

5 parking(s)
11 parking(s)

Accessibilité

  • Tramway T1 (arrêt Les Caillols)
  • Lignes 12 et 91
  • A50 (Marseille - Aubagne - Toulon)

Quartier

La Pomme

La Pomme est un quartier de 17 500 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
La Pomme est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Gare (La Pomme), Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A

Émission GED

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