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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

51 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 152542

Surface 908 m² divisibles à partir de 452 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

BEAU POTENTIEL !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux rénovés en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Les surfaces de bureaux sont situées à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent 100% tertiaire dans un cadre végétalisé.

Nos bureaux à louer sont situés au Avenue André Roussin - 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • ZAC de Saumaty Séon
  • A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
  • Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
  • Au pied de l'A55
  • A 15 minutes de la gare TGV de l' Arbois et de l'aéroport Marseille Provence et à 7 minutes d'Euroméditerranée
  • Open space
  • Sol : moquette en dalles
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Double Goulotte périphérique
  • 3 portes d'entrée
  • Contrôle d'accès
  • Parkings extérieurs inclus dans le loyer bureaux

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 452 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 30,37 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 456 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 30,37 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 908.0 m²

30 parking(s)

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Bureaux

13016 Marseille

Surface 995 m²

Loyer 120 € HT HC / m² / an

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 017 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

13016 Marseille

Surface 716 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 2 637 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 017 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 450 € HT/m²

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 591 m²

Loyer 145 € HT/m²

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Bureaux

13016 Marseille

Surface 1 458 m²

Loyer 123 € HT HC/m²/an

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Bureaux

13013 Marseille

Surface 2 286 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

13015 Marseille

Surface 2 491 m²

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

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