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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux


19 Rue Gaston Castel 13016 Marseille

Réf. : 168355

Surface 105 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

Nous vous proposons à la location des locaux à usage de bureaux sécurisés et en bon état.
Ces locaux lumineux, sont dotés de la pompe à chaleur réversible, d'un open space, de places de parking extérieure, avec en plus une possibilité d'un stockage de 340 m² (80 euro HT HC / m² / an).

Nos bureaux à louer, au sein d'un parc mixte activité/bureaux, sont situés rue Gaston Castel 13016 Marseille - dans le secteur de l'Estaque - Saumaty Séon (ZFU), à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.

N'hésitez pas à contacter notre agence Cushman & Wakefield pour cette offre de bureaux à la location !


Prestations

  • Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • Espaces ouverts
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux sous alarme
  • Zone technique avec baie de brassage
  • Sanitaires privatifs et collectifs
  • Pompe à chaleur réversible
  • 4 Parkings extérieurs
  • Possibilité stockage : 340 m² à 80 euro HT HC / m² / an +15 euro HT / m² de charges et foncier
  • Accès PMR

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 105 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 105.0 m²

Accessibilité

  • A proximité immédiate de l'autoroute A55
  • Lignes de bus 96/535/36
  • Tunnel Prado-carénage

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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