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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

PAUL CEZANNE
15 Rue Du Docteur Zamenhof 13016 Marseille

Réf. : 170438

Surface 906 m² non divisibles

Loyer 165 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 906 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Arch./Reser. 127 Immédiate 78.74 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Parkings - Immédiate 277 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - Immédiate 277 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,033 m²

21
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Description

Cushman & Wakefield vous propose de locaux à usage de bureaux à louer.

Dans un bel immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine, ces locaux sont situés au coeur de la zone Saumaty Séon, en bordure du quartier de l'Estaque (13016) et à proximité immédiate des autoroutes A55 et A51.

Ces bureaux disponibles à la location, offrent une vue imprenable sur la mer et présentent un aménagement et des équipements haut de gamme.


Prestations

  • Zone tertiaire de Saumaty Séon
  • Immeuble à l'architecture contemporaine en bordure du quartier de l'Estaque
  • Vue imprenable sur la mer et sur la rade de Marseille
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Sols: carrelage
  • Murs : peinture
  • Fond plafonds en dalles
  • Luminaires encastrés
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur normes PMR

Accessibilité

  • Gare TER de l'Estaque à 7 minutes
  • Gare Saint Charles à 15 minutes
  • Ligne 35
  • Marseille Provence à 20 minutes
  • A7 et A55 / A50 et A51 via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Transport

Bus 22, Gare (L'Estaque), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

École 4, Collège 2, Lycée 1

L'Estaque

L'Estaque est un quartier de 6 040 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
L'Estaque est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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