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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Laplace 33700 Merignac

Réf. : 117528

Surface 113 m² non divisibles

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer 113 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé à proximité de la sortie n°9, en bordure de l'avenue de Magudas.

Entrée donnant sur un grand plateau distribuant 3 bureaux - cloisonnés + surface en open space,
Cloisonnement semi-vitré modulable,
Sanitaire commun à l'immeuble,
Baie filante,
Très lumineux,
Chauffé / Climatisé,
Moquette,
Bon état général.
Parking commun à l'immeuble environ 22 places au total.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 113 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 113.0 m²

Accessibilité

  • Sortie rocade n°9
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 min
  • Tramway ligne A

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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