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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux

Rue Laplace 33700 Merignac

Réf. : 117528

Surface 113 m² non divisibles

Disponibilité 1er octobre 2019

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A louer 113 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé à proximité de la sortie n°9, en bordure de l'avenue de Magudas.

Entrée donnant sur un grand plateau distribuant 3 bureaux - cloisonnés + surface en open space,
Cloisonnement semi-vitré modulable,
Sanitaire commun à l'immeuble,
Baie filante,
Très lumineux,
Chauffé / Climatisé,
Moquette,
Bon état général.
Parking commun à l'immeuble environ 22 places au total.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 113 m² 1er octobre 2019 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 113.0 m²

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


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Loyer 90 € HT/HC/m²/an

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Loyer 115 € HT/HC/m²/an

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Loyer 110 € HT/HC/m²/an

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Loyer 135 € HT/HC/m²/an

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Loyer 110 € HT/HC/m²/an

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