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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux

IMMEUBLE SPACE IV
Allee James Watt 33700 Merignac

Réf. : 152844

Surface 103 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux au coeur du Quartier de Chemin Long, situé en bordure de la sortie rocade n° 11. 6 mois de franchise.


Prestations

  • A louer bureaux cloisonnés (1) + open-space,
  • Cloisonnement modulable,
  • Sol moquette,
  • Goulotte périphérique double flux,
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés,
  • Climatisation réversible,
  • Sanitaires communs H/F,
  • 4 Parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment C Bureaux 103 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 103.0 m²

Accessibilité

  • Desserte Bus (Liane 1).
  • Accès rocade sortie 11 à proximité immédiate.

Quartier

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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