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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Allee James Watt 33700 Merignac

Réf. : 155004

Surface 300 m² non divisibles

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer à Mérignac, sur un site clos et sécurisé, plateau de bureaux dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.

A louer bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space,
Ascenseur,
Climatisation réversible,
Courant fort et faible en goulotte périphérique,
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés,
Kitchenette, cafétéria,
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau,
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP,
Parkings extérieurs, emplacement libre.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bâtiment C Bureaux 330 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 330.0 m²

Accessibilité

  • Desserte Bus (Liane 1).
  • Accès rocade sortie 11 à proximité immédiate.

Quartier

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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