Avenue Leon Blum 33700 Merignac

Réf. : 157977

Surface 80 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

EXCLUSIVITE - Bureaux à louer en pied d'immeuble - Idéal professions médicales, libérales, bureau d'étude, services de proximité.

A louer bureaux à MERIGNAC quartier Capeyron,
Quartier dynamique, commerçant et résidentiel, dans un ensemble immobilier neuf en copropriété (30 lots),
Un local neuf avec vitrine en pied d'immeuble d'environ 80 m², disposant de 3 places de parking privatives extérieures, sécurisée.
Local livré avec faux plafond, doublage placo murs, sol, électricité et sanitaires.

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	1	Bureaux	80 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total			80.0 m²

Accessibilité

Lignes de bus 16 et 33.
Rocade à 5 min.

Quartier

Capeyron

Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.