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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Avenue Leon Blum 33700 Merignac

Réf. : 157977

Surface 80 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

EXCLUSIVITE - Bureaux à louer en pied d'immeuble - Idéal professions médicales, libérales, bureau d'étude, services de proximité.

A louer bureaux à MERIGNAC quartier Capeyron,
Quartier dynamique, commerçant et résidentiel, dans un ensemble immobilier neuf en copropriété (30 lots),
Un local neuf avec vitrine en pied d'immeuble d'environ 80 m², disposant de 3 places de parking privatives extérieures, sécurisée.
Local livré avec faux plafond, doublage placo murs, sol, électricité et sanitaires.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 80 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 80.0 m²

Accessibilité

  • Lignes de bus 16 et 33.
  • Rocade à 5 min.

Quartier

Capeyron

Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 76, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 25, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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