Impasse Des Muriers 33700 Merignac

Réf. : 169949

Surface 1 183 m² divisibles à partir de 396 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+3	Bâtiment B	Bureaux	1,183	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total			1,183 m²

Description

A louer plateaux de bureaux au 1er et 3ème étages d'un immeuble idéalement situé en bordure de la Rocade Ouest reliant directement le centre de Bordeaux à l'Aéroport de Mérignac.
Ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994 m² au total sur un site clôturé.

. Conformité RT 2005,
. Faux-plafonds,
. Luminaires basse luminescence,
. Plinthes techniques,
. Normes handicapées,
. ERP 5ème Catégorie.

26 places de parking extérieures et 40 places couvertes soit 1 place pou r24 m² locatifs.

Accessibilité

Desserte Bus (Ligne 30) - Accès rocade sortie n°12 - En bordure de l'axe reliant le centre ville de Bordeaux à l'aéroport de Mérignac - Face à l'entrée du Bioparc et de la Clinique du Sport.

Quartier

Transport

Bus 24

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Beutre

Beutre est un quartier de 3 260 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Beutre est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.