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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Bureaux


Impasse Des Muriers 33700 Merignac

Réf. : 169949

Surface 1 183 m² divisibles à partir de 396 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bâtiment B Bureaux 1,183 Immédiate 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1,183 m²

Description

A louer plateaux de bureaux au 1er et 3ème étages d'un immeuble idéalement situé en bordure de la Rocade Ouest reliant directement le centre de Bordeaux à l'Aéroport de Mérignac.
Ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994 m² au total sur un site clôturé.

. Conformité RT 2005,
. Faux-plafonds,
. Luminaires basse luminescence,
. Plinthes techniques,
. Normes handicapées,
. ERP 5ème Catégorie.

26 places de parking extérieures et 40 places couvertes soit 1 place pou r24 m² locatifs.


Accessibilité

  • Desserte Bus (Ligne 30) - Accès rocade sortie n°12 - En bordure de l'axe reliant le centre ville de Bordeaux à l'aéroport de Mérignac - Face à l'entrée du Bioparc et de la Clinique du Sport.

Quartier

Transport

Bus 24

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Beutre

Beutre est un quartier de 3 260 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Beutre est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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