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Location bureaux Montreuil Cushman & Wakefield

Bureaux

URBAN
14-20 Boulevard Chanzy 93100 Montreuil

Réf. : 113100

Surface 7 342 m² non divisibles

Loyer 310 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Septembre 2021

Vanessa BARNASSON

01 84 23 46 40


Description

Possibilité ERP
Cushman and Wakefield vous propose un immeuble de bureaux en cours de restructuration situé au pieds du métro et du Centre Commercial Croix de Chavaux:

Hall d'accueil double hauteur
Plateaux fonctionnels
12 à 18 m de profondeur
Parkings intérieurs 180
Terrasse "roof top"
Cafétéria


Prestations

  • Climatisation
  • Atrium
  • Ascenseurs
  • Hall d'accueil double hauteur
  • Plateaux fonctionnels
  • 12 à 18 m de profondeur
  • Parkings intérieurs à proximité: 180 places
  • Terrasse "roof top"
  • Cafétéria

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 797 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 1 289 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 1 117 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 1 117 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bureaux 1 117 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 Bureaux 1 117 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 Bureaux 788 m² 310,00 € HT/HC/m²/an 54,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage -2 Arch./Reser. 721,64 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 mezzanine Arch./Reser. 90,32 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 7342.0 m²

Arch./Reser. 90.32 m² (Etage -2)
Arch./Reser. 721.64 m² (Etage -2)

Quartier

Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy

Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy est un quartier de 5 900 habitants de la ville de Montreuil dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 8, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 4

Éducation

École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


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Surface 735 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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Surface 464 m²

Loyer 82 450 € HT.HC/an


Prix de vente 3 200 € /m² HD.HT

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94700 Maisons Alfort

Surface 1 604 m²

Loyer 245 € HT/HC/m²/an

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