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Location bureaux Montrouge Cushman & Wakefield
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Bureaux


92120 Montrouge

Réf. : 168221

Surface 644 m² divisibles à partir de 186 m²

Loyer 210 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Andrea ABBOU
Andrea ABBOU

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Montrouge, commune digitale et communicante des Hauts-de-Seine (92120).
Ces bureaux sont situés entre le RER B et la Ligne 12 (Mairie de Montrouge) et bénéficient également d'un accès pratique au périphérique.
Ce bâtiment de bureaux bénéficie d'emplacements de parking en sous-sol et entièrement sécurisés.
Les surfaces, à l'exception du 6ème étage actuellement, ont toutes bénéficié d'une rénovation intégrale et disposent d'un bloc climatisation indépendant pour chaque étage.
Le lot au rez-de-chaussée a une entrée directement sur rue, et le 1er étage un escalier vers une terrasse d'environ 200m².
L'immeuble est par ailleurs fibré et bien entretenu.


Prestations

  • Plateaux rénovés avec bloc climatisation reversible indépendante pour chaque étage
  • Terrasse d'environ 200 m²
  • Locaux très lumineux
  • Câblage informatique RJ 45 cat. 5 et fibre optique
  • Accès sur rue direct pour le lot au RDC
  • Digicode - Interphone
  • 6ième étage déjà meublé en état d'usage

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 97 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 175 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 186 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 186 m² Immédiate 210,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 644.0 m²

10 parking(s)

Accessibilité

  • Porte d'Orléans (ligne 4)
  • Arcueil - Cachan (RER B)

Quartier

Piscine

Piscine est un quartier de Montrouge

Transport

Bus (Léon Gambetta), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Bar 1

Éducation

Crèche 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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