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Location bureaux Mulhouse Cushman & Wakefield

Bureaux


Quartier D'Affaires De La Gare 68100 Mulhouse

Réf. : 150747

Surface 5 822 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité AOUT 2021

Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux à construire au sein d'un nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse, à proximité immédiate du centre ville


Prestations

  • Immeuble de bureaux dernière génération à construire au sein du nouveau quartier d'affaires de la gare de Mulhouse
  • Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, hors câblage courants faibles et forts demeurant à la charge du preneur
  • Performance environnementale : RT 2012 - 10 %
  • Sanitaire PMR homme/femme à chaque niveau
  • Chauffage par chaudière à condensation, rafraichissement par système à détente directe eau/air
  • VMC double flux
  • 63 places de parkings (1 pour 100 m²)
  • Parking public à proximité immédiate ( parking Gare)
  • Surface CARREZ :4998 m²
  • Prix de vente :2.150 euro HT/m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 1 Bureaux 402 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 2 Bureaux 216 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 3 Bureaux 72 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 4 Bureaux 281 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 5 Bureaux 249 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 1 Bureaux 298 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 2 Bureaux 125 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 3 Bureaux 172 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 4 Bureaux 125 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 5 Bureaux 130 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 6 Bureaux 259 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 1 à 6 Bureaux 1 193 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 1 à 6 Bureaux 1 167 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 1 1 à 6 Bureaux 1 133 m² août 2021 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 5822.0 m²

Accessibilité

  • Bus : lignes 10/14/30/18/20/55/56 et 57 -
  • Gare Centrale : Ligne TGV Rhin-Rhone
  • Tram : Lignes 1 et 3 - gare centrale

Quartier

Rebberg

Rebberg est un quartier de 8 160 habitants de la ville de Mulhouse dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Rebberg est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Tivoli (2030)), Bus 53, Gare (Hasenrain), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 63

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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