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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Bureaux

PARC EIFFEL - NAUTILE
45-47 Rue Des Hautes Patures 92000 Nanterre

Réf. : 144467

Surface 2 795 m² divisibles à partir de 373 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexandre DONY
Alexandre DONY

Description

Parc Eiffel - Nautile 3 - Nanterre

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités.
Ce parc situé en bordure de l'A86 bénéficie d'une excellente desserte (10mn du coeur transport de La Défense via le Tram T2). Le tout dans un cadre verdoyant en bord de seine, bénéficiant de nombreux services : Restaurant Inter-Entreprise, Cafétéria, Crèche, Hotel et Parcours de Santé.


Prestations

  • Immeuble récent de bon standing en R+2
  • Ascenseur
  • Foodles
  • Salle de sport
  • RIE à proximité
  • Surface bâtiment 3 et 4 à rénover/ Bâtiment 1 rénovée
  • Parkings disponibles sur demande

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 NAUTILE 1 Bureaux 516 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 71,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 NAUTILE 3 ex Uniglobal Bureaux 373 m² Janvier 2021 140,00 € HT/HC/m²/an 48,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 NAUTILE 3 ex Peugeot Bureaux 514 m² Janvier 2021 140,00 € HT/HC/m²/an 48,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
NAUTILE 4 Bureaux 1 392 m² Décembre 2020 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2795.0 m²

Accessibilité

  • Nanterre Université (RER A)
  • Tram2 reliant la Défense en 10'
  • Lignes 304 et 567
  • A86-A14-A15, quais de Seine et Bd circulaire de La Défense

Quartier

Petit Nanterre

Petit Nanterre est un quartier de 7 890 habitants de la ville de Nanterre dont 78 % des habitants sont locataires.
Petit Nanterre est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 23, Parking 15

Se restaurer

Bar 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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