LE POLYSPHERE (D4)
10-22 Rue D'Arras 92000 Nanterre

Réf. : 190446

Surface 670 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre Carpentier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	520 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an	Bât D4
1	150 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an	Bât D4
Total	670 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	35 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux rénové et cloisonné d'environ 150m², qui peut être loué indépendamment et d'une surface de bureaux/stockage en duplexe équipé d'une porte accessible aux livraisons.

L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

Prestations

Ensemble immobilier à usage de bureaux
Accès Personnes Mobilités Réduites
Chauffage collectif au gaz
RIE à proximité
Ascenseur
Monte-charge
Accueil
Alarme
Contrôle d'accès Ext./Int
Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
Structure du bâtiment charpente métallique HSP
3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
LOT 150 m²
Local refait à neuf à prendre en état
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
LOT 520 m²
Locaux neufs, bureaux à l'étage (open space ou cloisonnés ) - 4 sanitaires + salle de douche
RdC en activité ou stockage avec climatisation réversible

Accessibilité

Métro La Défense (ligne 1)
RER Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
RER La Défense (RER L-U-A)
Tram Les Fauvelles (tram 2)
Bus Lignes 15-160--163-304-305-358
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Autoroute Bd Circulaire de La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.