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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield
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Bureaux

PLEIN OUEST
171-183 Avenue Georges Clemenceau 92000 Nanterre

Réf. : 21828

Surface 1 991 m² divisibles à partir de 108 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Louis-Marie CALVAR
Louis-Marie CALVAR

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux. Cet immeuble situé à proximité de La Défense bénéficie d'une excellente desserte (5mn du coeur transport de La Défense via un BUS). Le tout dans un cadre calme et tertiaire, ces bureaux sont livrés à l'utilisateur complètement rénovés.


Prestations

  • Immeuble indépendant en R+7
  • Restaurations à proximité
  • Hall d'accueil rénové
  • Ascenseur
  • Interphone/badge
  • Alarme
  • Surfaces rénovées
  • Parties communes rénovées
  • Faux plafond
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Moquette
  • Goulottes périphériques

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 3 Bureaux 319 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 3 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 3 Bureaux 319 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 3 Lot Gauche Bureaux 226 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 3 Arch./Reser. 97 m² 70,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 3 Arch./Reser. 34 m² 70,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 3 Bureaux 391 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 3 Bureaux 310 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 3 Arch./Reser. 38 m² 70,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 3 Bureaux 108 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 3 Lot Droit Bureaux 318 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 37,80 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1991.0 m²

67 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 34.0 m² (Sous-sol)
Arch./Reser. 38.0 m² (Sous-sol)
Arch./Reser. 97.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER A)
  • Gare Puteaux
  • Lignes 158-258 au pied de l'immeuble
  • N13-N14-N1013-A86-Bd circulaire de La Défense

Quartier

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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