Bureaux
Neuilly Victor Hugo
41-43 Rue De Villiers
92200 Neuilly Sur Seine
Réf. : 156365
Surface 3 447 m² divisibles à partir de 545 m²
Loyer 530 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Description
Neuilly sur Seine - Bureaux A Louer
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer dans un immeuble de grand standing à Neuilly sur Seine.
En plein coeur de ville, entouré de restaurants et de commerces, à 6 min à pied du Métro Ligne 3 "Anatole France", découvrez les vastes plateaux situés aux deux derniers étages (4ème et 5ème étages) de l'immeuble.
Les bureaux vitrés toute hauteur donnent sur de grandes terrasses privatives.
Vous profiterez de tout le confort pour vos salariés avec des bureaux dotés de 3,10 m d'hauteur sous plafond, climatisés et équipés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble dispose également d'un magnifique jardin aménagé et accessible de 4500 m² et de parkings en sous sol.
Prestations
- Immeuble prime
- Grand hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- 2 batteries d'ascenseurs duplex (1 000 kg)
- 1 ascenseur reliant les parkings
- 1 monte charge
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Lecteur de badge
- Interphone
- Vidéosurveillance
- Jardin commun de 4 500 m²
- Les bureaux seront livrés rénovés
- Faux plancher technique (Plénum 10 cm)
- Faux plafond rayonnant
- Climatisation réversible par ventilo convecteur en faux-plafond
- HSP : 2,70 m
- Profondeur des plateaux : 18 m (sauf au 5ème étage : 15 m)
- Vitrage TT Hauteur
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 4 | 1 | Bureaux | 882 m² | 530,00 € HT/HC/m²/an | 60,24 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Etage 5 | 1 | Bureaux | 1 978 m² | 530,00 € HT/HC/m²/an | 60,24 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 2 000,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
Sous-sol | 1 | Autres | 42 m² | Décembre 2020 | 260,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Etage 4 | 1 | Bureaux | 545 m² | 490,00 € HT/HC/m²/an | 60,24 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Total | 3447.0 m² | |||||||||||||
70 Parking(s) en sous-sol Autres 42.0 m² (Sous-sol) |
Accessibilité
- Anatole France (ligne 3) à 6' à pied (550 m)
- Louise Michel (ligne 3) à 700 m
- Lignes 53-82-93-163-164-167-174-275
- 8 rue Louise Michel
- Liaison RER C, Gare St Lazare, RER A et RER E
Quartier
Parc de Neuilly
Parc de Neuilly est un quartier de 26 110 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Neuilly est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Transport
Bus 57, Parking 1, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 2, École 8, Collège 5, Lycée 4
Santé & Services Public
Santé 190, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 20
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet