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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE GRAND CENTRAL
16 Avenue Thiers 06000 Nice

Réf. : 167824

Surface 531 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble GRAND CENTRAL, situés entre l'axe principal Jean-Médecin et le Boulevard Gambetta, au coeur du centre-ville de NICE.

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une parfaite desserte par les bus, le tramway, la gare SNCF et la voie matisse.

Cet immeuble de bureaux est classé ERP 5 et disposent d'un parking public disponible dans l'immeuble.

Ces bureaux sont livrés en état d'usage avec la climatisation réversible, l'éclairage au plafond, de faux plafond, d'un sol souple ou de moquette, des cloisons amovibles vitrées, des plinthes techniques en périphérie et deux ascenseurs aux norme PMR.


Prestations

  • Idéalement situé au Centre de Nice, entre l'avenue Jean Médecin et le boulevard Gambetta
  • Parking public sous l'immeuble
  • Locaux en état d'usage
  • Climatisation réversible
  • Eclairage en plafond
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Deux ascenseurs aux normes PMR
  • Faux plafond
  • Sol souple ou moquette

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 1 Bureaux 531 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 531.0 m²

Accessibilité

  • Tram
  • SNCF, gare de Nice à proximité immédiate
  • Bus
  • Périphérique, voie rapide

Quartier

Vernier

Vernier est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Nice dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Vernier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 3, Gare (Nice-Ville), Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6, Bar 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 13

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 8, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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