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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

SPACE A
208-212 Boulevard Du Mercantour 06200 Nice

Réf. : 113865

Surface 35 m² non divisibles

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Mars 2020

Virginie Dissieux

04 22 13 56 86


Description

Location de bureaux à l'Ouest de NICE, dans un immeuble développant d'une surface locative d'environ 4 500 m² de bureaux. Accessible depuis le Boulevard du Mercantour. A proximité : autoroute A8, tram, parking privatif en sous-sol.


Prestations

  • Immeuble développant environ 4500 m² sur 4 niveaux, situé à l'Ouest de Nice.
  • Grand parking public gratuit
  • Accès sécurisé
  • Double système vigik à l'entrée
  • Parties communes et privatives entièrement rénovées
  • Système neuf d'air rafraîchi réversible
  • Bureaux livrés en Open Space
  • Deux ascenseurs
  • Emplacements de parkings disponibles en sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 1 B3 Bureaux 35,74 m² 24 Mars 2020 145,00 € HT/HC/m²/an 55,80 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 35.74 m²

Quartier

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de 5 440 habitants de la ville de Nice dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marguerite est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus (La Digue), Parking 1, Vélo 4

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 5


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Loyer 165 € HT/HC/m²/an

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