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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE PHARE
455 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 115482

Surface 504 m² divisibles à partir de 140 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

04 22 13 56 86


Description

Bureaux à louer dans un immeuble situé à l'Ouest de Nice dans le centre d'affaires de l'Arénas, à l'entrée de Nice, face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et accessible par de nombreux moyens de transport (Bus, SNCF) et les principaux axes routiers, A8, voie Mathis.



Prestations

  • Immeuble situé à l'Ouest de Nice dans le centre d'affaires de l'Arénas, face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
  • Vue sur les montagnes
  • Sécurité : interphone et vigik
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol souple / parquet
  • Parkings disponibles
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Fibre optique
  • Grande salle de réunion
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Vue sur les montagnes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 8 531.532.533 Bureaux 212 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 55,89 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 8 534 Bureaux 152 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 76,13 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 517 Bureaux 140 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 68,08 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 504.0 m²

Quartier

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1


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Loyer 170 € HT/HC/m²/an

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