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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE PHARE 455 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 115482

Surface 504 m² divisibles à partir de 140 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Bureaux à louer dans un immeuble situé à l'Ouest de Nice dans le centre d'affaires de l'Arénas, à l'entrée de Nice, face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et accessible par de nombreux moyens de transport (Bus, SNCF) et les principaux axes routiers, A8, voie Mathis.



Prestations

  • Immeuble situé à l'Ouest de Nice dans le centre d'affaires de l'Arénas, face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur
  • Vue sur les montagnes
  • Sécurité : interphone et vigik
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sol souple / parquet
  • Parkings disponibles
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Fibre optique
  • Grande salle de réunion
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Vue sur les montagnes

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 8 531.532.533 Bureaux 212 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 55,89 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 8 534 Bureaux 152 m² Immédiate 180,00 € HT/HC/m²/an 76,13 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 517 Bureaux 140 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 68,08 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 504.0 m²

Quartier

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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