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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield

Bureaux

266 CALIFORNIE
266 Avenue De La Californie 06200 Nice

Réf. : 120385

Surface 344 m² non divisibles

Loyer 190 € /m²/an

Disponibilité 01/07/2021

Virginie Dissieux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Bureaux 344 3ème trimestre 2021 190 42 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 344 m²

Description

Nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble visible depuis la Promenade des Anglais. Il bénéficie d'un accès principal sur l'avenue Californie et d'un accès secondaire sur la rue de Frémont.
Le quartier offre tous les services et commerces du Centre-Ville.


Prestations

  • Immeuble visible depuis la Promenade des Anglais, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges
  • Le quartier offre tous les services et commerces du Centre-Ville
  • Locaux entièrement rénovés et climatisés (équipements neufs)
  • Système neuf d'air rafraîchi réversible
  • Faux plafonds
  • Eclairage en dalle
  • Sol souple
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Deux Ascenseurs
  • Porte automatique coulissante
  • Possibilité d'aménager un espace kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • Site sécurisé (système de vigik)

Accessibilité

  • Tram future ligne au pied du bâtiment
  • SNCF gare de Saint Augustin à 1,5 km
  • Bus
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 2 km
  • Immeuble situé dans le quartier de Nice-Ouest

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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