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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

AEROPOLE 455 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 136507

Surface 1 083 m² divisibles à partir de 35 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Virginie Dissieux

Description

Sur la Promenade des Anglais, l'Aéropole est un immeuble présentant des bureaux à louer haut de gamme situé dans la ZAC de l'ARENAS à l'entrée de Nice, face à l'aéroport International Nice Côte d'Azur
Immeuble desservi par les principaux axes routiers, bus, SNCF


Prestations

  • Immeuble de luxe situé dans la ZAC de l'Arénas
  • Accès sécurisé (vigik, carte pass)
  • Gardien
  • Climatisation réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • Faux plafonds
  • Faux-plancher
  • Eclairage
  • Cloisonnement partiel vitré sur allège
  • Double vitrage
  • Moquette
  • Dalles de marbre
  • Gardien

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage -2 1 A004 Arch./Reser. 184 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B051 Entrée B Bureaux 36 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 1 B053 Entrée A Bureaux 190 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B0164 Entrée B Bureaux 35 m² Après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 C011 Entrée A Bureaux 138 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B011 Entrée A Bureaux 248 m² 31 Mars 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B012 Entrée A Bureaux 131 m² 31 Mars 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B013 Entrée A Bureaux 242 m² 31 Mars 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1020.0 m²

Arch./Reser. 184.0 m² (Etage -2)

Quartier

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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