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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE MINOTAURE 34 Avenue Henri Matisse 06200 Nice

Réf. : 157981

Surface 115 m² non divisibles

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Bureaux de qualité à louer à Nice Ouest
Situés au 5ème et dernier étage d'un immeuble standing offrant de belles prestations, telles que parquet au sol, vue mer, accès piscine, belle luminosité dans les bureaux, vue dégagée
4 places de stationnement dans un parking privatif en sous-sol sont disponibles
Accès : Aéroport Nice Côte d'Azur, autoroute A8, voie Mathis, gare SNCF, tram


Prestations

  • Bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité d'aménager une kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Parquet au sol
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Immeuble et parking sécurisé (vigik et code)
  • Vue mer et accès piscine
  • Parking privatif en sous-sol de l'immeuble

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 1 Bureaux 115 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 34,48 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 115.0 m²

Quartier

Caucade

Caucade est un quartier de 12 000 habitants de la ville de Nice dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Caucade est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 19, Gare (Nice-St-Augustin), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 3, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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