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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

CRYSTAL PALACE
369-371 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 164561

Surface 327 m² divisibles à partir de 89 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Virginie Dissieux

04 22 13 56 86


Description

Sur la Promenade des Anglais, bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Nice, en front de mer.
Cet immeuble de bureaux est proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du centre d'affaires de l'Arénas.
Ces bureaux sont desservis par les principaux axes routiers, bus, sncf, ligne de tram N° 2 à l'arrière du bâtiment.
Cet ensemble immobilier dispose de parking privatif en sous-sol.


Prestations

  • Sur la Promenade des Anglais cet immeuble est idéalement situé à l'entrée de Nice, en front de mer proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du centre d'affaires de l'Arénas.
  • Parties communes et privatives de l'immeuble rénovées.
  • Parties communes rénovées
  • Deux ascenseurs
  • Climatisation réversible (équipement neuf)
  • Faux plafond
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Moquette
  • Eclairage
  • Un monte-charge

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 Bureaux 89,35 m² sous option 150,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 7EM001 Bureaux 237,84 m² sous option 150,00 € HT/HC/m²/an 44,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 327.19 m²

Quartier

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1


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