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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield

Bureaux

400 PROMENADE
400 Promenade Des Anglais 06200 Nice

Réf. : 169299

Surface 723 m² divisibles à partir de 210 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Virginie Dissieux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 1ER-BUR1 Bureaux 210.95 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 57.51 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Etage 6 6EM-BUR3 Bureaux 513 Décembre 2020 190 HT/HC/m²/an 57.51 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Total 723.95 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux à louer d'environ 200 m² et 500 m² au 400, Promenade des Anglais à NICE (06).

Ces bureaux offrent de belles prestations et bénéficient d'un emplacement privilégié, proche du centre d'affaire de l'Arénas et de toutes ses commodités.

Ces locaux proposés en open space et bureaux cloisonnés, disponibles à la location, offrent de nombreuses possibilités d'aménagements car ils bénéficient de cloisons amovibles pour répondre parfaitement au besoin de chaque entreprise.


Prestations

  • ERP
  • Emplacement prestigieux à l'ouest de Nice, à l'entrée de la ville
  • Immeuble à proximité immédiate du quartier d'affaires de l'Arénas
  • Hôtesse d'accueil
  • Accès sécurisé
  • Cuisine
  • Nombreux rangements
  • 2 ascenseurs
  • Sol souple
  • Climatisation réversible
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Plinthe technique en périphérie
  • Faux plafond
  • Cloisons vitrées
  • Salle de réunion
  • Tous les lots sont desservis par la fibre

Accessibilité

  • Tram future ligne
  • SNCF
  • Bus
  • Aéroport Nice Côte d'Azur
  • Vélib au pied de l'immeuble
  • Autoroute A8 et voie rapide

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 21, Parking 6, Vélo 13, Taxi 2, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Arenas

Arenas est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Nice dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Arenas est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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