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Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


6-8 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_2281

Surface 3 145 m² divisibles

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Bât 6 : Immédiate Bât 8 : 01/04/2022

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er 6 Bureaux 502 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC 6 Bureaux 622 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Rez de jardin 6 Bureaux 514 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Rez de jardin 8 Bureaux 491 m² 01/04/2022 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC 8 Bureaux 510 m² 01/04/2022 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er 8 Bureaux 506 m² 01/04/2022 100,00 € HT/HC/m²/an 5,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 3145 m²

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Description

Ensemble immobilier tertiaire composé de deux bâtiments de bureaux, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.

Bureaux disponibles, à la location, au sein d'un Parc tertiaire à l’Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant.

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …


Prestations

  • Immeubles de bureaux indépendants de 1638 et 1507 m² sur 3 niveaux
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles incorporant les luminaires
  • Locaux chauffés et climatisés par pompe à chaleur
  • Espace kitchenette,
  • Plinthes périphériques courants forts, courants faibles
  • Chauffage/climatisation : Appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux de bureaux entièrement aménagés, cloisonnés en cloisons mobiles
  • Parkings extérieurs :
  • 50 emplacements pour l'immeuble de 1638 m²
  • 51 emplacements pour l'immeuble de 1507 m²

Accessibilité

  • Bus : ligne 17, arrêt Vosges
  • Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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